Rynek nieruchomości na wynajem w Poznaniu to jeden z najbardziej dynamicznych i rentownych segmentów w Polsce. Bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP), węzła kolejowego Poznań Główny oraz silna pozycja akademicka i biznesowa miasta gwarantują stały napływ gości. Niezależnie od tego, czy posiadasz lokale na Łazarzu, Starym Miastku czy w rejonie Malty, doskonale znasz jednak największe wyzwanie operacyjne najmu krótkoterminowego: puste przebiegi.
Standardowe okno rezerwacyjne w modelu dobowym zostawia lukę - najczęściej od wymeldowania o 11:00 do zameldowania nowego gościa o 15:00. Przez te 4 godziny Twój apartament stoi pusty, nie generując żadnego przychodu, mimo że ponosisz stałe koszty jego utrzymania.
A gdyby tak przekształcić niepracujące godziny w dodatkowe źródło wysokomarżowego zysku?
Maksymalizacja wskaźnika RevPAR w Poznańskim modelu najmu
Tradycyjny najm dobowy ogranicza przychody inwestora do maksymalnie 30-31 rezerwacji w miesiącu. Nawet przy wysokim obłożeniu podczas kluczowych wydarzeń targowych na MTP, lokal przez kilkadziesiąt godzin w miesiącu po prostu pauzuje.
Wdrożenie mikronajmu od PerHour nie rywalizuje z Twoim dotychczasowym najmem dobowym – działa jako jego idealne uzupełnienie. Pozwala elastycznie udostępnić apartament wystawcom targowym, podróżnym z Dworca Głównego czy osobom potrzebującym przestrzeni do pracy zdalnej dokładnie w tych godzinach, w których lokal i tak czekałby na kolejnych gości.
Automatyzacja dla inwestorów i zarządców w Poznaniu
Obawiasz się dodatkowego chaosu organizacyjnego lub trudności z serwisem sprzątającym? PerHour został zaprojektowany jako rozwiązanie całkowicie bezobsługowe i integracyjne.
Dlaczego poznańscy inwestorzy dołączają do PerHour?
- Wyższy przychód z tego samego metrażu: Wypełniasz puste luki w kalendarzu i podnosisz ogólny wskaźnik przychodu na dostępny pokój (RevPAR) bez konieczności podnoszenia cen za pełną dobę.
- Pełna kontrola nad kalendarzem: To Ty decydujesz, który apartmament przeznaczysz na rezerwację, którą zaakceptwałeś do przyjęcia.
- Weryfikowani klienci biznesowi: Z mikronajmu na godziny korzystają głównie biznesmeni, osoby w podróżach służbowych oraz cyfrowi nomadzi, co gwarantuje dbałość o stan techniczny i czystość nieruchomości.
Maksymalizuj rentowność swoich inwestycji w stolicy Wielkopolski. Dołącz do sieci partnerów PerHour w Poznaniu i spraw, by Twój lokal zarabiał w każdej dostępnej godzinie.
